Wenn du es wirklich richtig wissen willst
– machen wir den technischen Deep-Dive.

Die Technische Fachprüfung ist unsere höchste Prüfstufe: kein oberflächlicher Baustellenblick, sondern eine fundierte, fachliche Prüfung der Anlage – von Auslegung über Systemlogik bis zur sauberen Nachweisführung.

Ideal für Projekte, bei denen viel Technik zusammenspielt: Wärmepumpe + Sanitär + Elektro + PV + Speicher + Wallbox + Smart Home.

Schwäbisch gesagt: Mir gugga so lang, bis’s wirklich passt.

Was ist eine Technische Fachprüfung?

Wir prüfen, ob Planung und/oder Umsetzung technisch korrekt, dimensioniert, plausibel, regelkonform und betriebsstabil sind – und ob das Gesamtsystem als Einheit sinnvoll funktioniert.

Das ist besonders wichtig, weil viele Anlagen zwar „laufen“, aber:

• ineffizient sind (zu hoher Verbrauch)

• instabil sind (Taktung, Störungen, Fehlermeldungen)

• schlecht dokumentiert sind (später nicht wartbar)

• falsch dimensioniert sind (zu groß/zu klein)

• Schnittstellenprobleme haben (EMS, Smart-Grid, Wallbox, PV, Speicher)

Unsere Fachprüfung umfasst diese Themenbereiche

1) Auslegung & Dimensionierung
(die Basis für Effizienz)

Wir prüfen die technische Logik hinter der Anlage:

• Heizlast / Auslegung Wärmepumpe (Plausibilität, Reserven, Temperatur-Niveau)

• Auslegung Wärmeverteilung (FBH/Heizkörper, Systemtemperaturen, Durchflüsse)

• Warmwasser-Konzept (Speicher/Frischwasserstation, Komfort, Hygiene, Leistung)

• Dimensionierung Speicher / PV / Wallbox (zur Nutzung, nicht „nach Bauchgefühl“)

2) Hydraulik & Anlagenkonzept
(ob das Schema wirklich Sinn ergibt)

Hier steckt oft der größte Fehlerhebel:

• Hydraulikschema: stimmt’s oder ist’s „Pi mal Daumen“?

• Pufferspeicher: nötig, richtig eingebunden, sinnvoll geregelt?

• MAG/Sicherheitsgruppe/Entlüftung: korrekt und passend dimensioniert?

• Hydraulischer Abgleich: vorgesehen, möglich, sauber dokumentierbar?

• Schutzfunktionen: Frostschutz, Legionellenlogik, Pumpenschutz, etc.

3) Regelung & Parametrierung
(damit’s nicht taktet und Strom frisst)

Die beste Anlage bringt nichts, wenn sie falsch eingestellt ist:

• Heizkurve, Hysterese, Sperrzeiten, Betriebsarten

• Warmwasser-Zeiten/Temperaturen, Zirkulationslogik

• Prioritäten im System (Heizen vs. Warmwasser vs. PV-Überschuss)

• Smart-Grid-Signale / SG-Ready / EMS-Einbindung (wenn vorhanden)

• Ziel: stabiler Betrieb, weniger Taktung, mehr Effizienz

4) Elektro- und Schutzkonzept
(sicher & wartbar)

• Plausibilität der Absicherung (projektbezogen)

• Schutzmaßnahmen / Überspannungsschutz / Trennung AC/DC (wo relevant)

• Verteilerstruktur, Beschriftung, Wartbarkeit

• Kommunikations-/Datenwege (EMS, Smart Meter, Wechselrichter, Smart Home)

5) PV, Speicher & Messkonzept
(anschlussfähig & sauber umgesetzt)

• Mess-/Zählerkonzept: technisch sinnvoll, abnahmefähig, sauber dokumentiert

• Speicherintegration: Lade-/Entlade-Strategie, Prioritäten, Grenzen

• Monitoring: korrekte Werte, sinnvolle Sicht für Betreiber

• Not-/Ersatzstromkonzept (falls geplant): Plausibilität & Umschaltlogik

6) Lastmanagement & Systemintegration
(wenn alles zusammenkommt)

• WP + Wallbox + Speicher + PV: Prioritäten und Grenzen sauber definiert?

• Netzanschlussleistung: passt das zur Realität?

• Spitzenlasten: werden sie verhindert oder ignoriert?

• Systemstabilität: keine „Wackellösungen“, sondern klare Architektur

7) Smart Home / Gebäudeautomation
(funktional & zukunftssicher)

• Architektur/Topologie: sauber, logisch, erweiterbar

• Funktionslisten: was soll wirklich passieren – und wie?

• Schnittstellen zu WP/PV/EMS: stabil, nachvollziehbar, dokumentiert

• Visualisierung & Bedienung: verständlich für den Nutzer

Wie läuft die Technische Fachprüfung ab (Baudees-Style: digital & klar)

Schritt 1: Unterlagenprüfung (Deep-Check)

Wir prüfen z. B.:

• Planungsunterlagen, Schemata, Stücklisten, Datenblätter

• Inbetriebnahmeprotokolle, Prüfprotokolle, Parametrierungen

• Messkonzept/Zählerkonzept, Netzbetreiber-Unterlagen (bei PV/Speicher)

• vorhandene Fotos/Bestandsdoku (oder Vor-Ort-Aufnahme)

Schritt 2: Vor-Ort-Technikcheck (falls sinnvoll)

• Technikzentrale / Wärmepumpe / Speicher / Zählerplatz / EMS

• Sicht- und Funktionsprüfungen, Plausibilitätschecks

• Fotodokumentation relevanter Punkte

Schritt 3: Fachbericht + Maßnahmenplan
Du bekommst:

• Technischer Prüfbericht (verständlich, aber fachlich belastbar)

• Abweichungen & Risiken (kritisch / wichtig / Optimierung)

• konkrete Maßnahmen (was ist zu ändern, wie, in welcher Reihenfolge)

• optional: Nachprüfung nach Umsetzung

Für wen ist die Technische Fachprüfung ideal?

• Bauherren, die eine komplexe Anlage haben und Sicherheit wollen

• Unternehmen/Objektbau, wo Betriebskosten und Stabilität entscheidend sind

• Sanierungen mit Bestand, wo viele Gewerke zusammenkommen

• Fälle, wo „die Anlage läuft, aber irgendwie nicht gut“

• Projekte, bei denen eine neutrale Fachmeinung gebraucht wird (z. B. vor Schlusszahlung)

Ergebnis: Technische Klarheit statt Bauchgefühl.

Mit Baudees bekommst du eine Fachprüfung, die nicht nur Mängel sammelt, sondern dir sagt:

✅ Was stimmt technisch?

✅ Was ist falsch / ineffizient / riskant?

✅ Was muss man tun, damit das System stabil & wirtschaftlich läuft?

Technische fach prüfung

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